Calcolo rata mutuo
Inserisci importo, tasso annuo nominale (TAN) e durata: ottieni subito la rata mensile con il classico ammortamento alla francese (rata costante), usato dalla maggior parte dei mutui in Italia.
Premi «Calcola la rata» per vedere il risultato.
Come si calcola la rata
Con l'ammortamento alla francese la rata è costante: rata = C × i / (1 − (1 + i)−n), dove C è il capitale, i il tasso mensile (TAN/12) e n il numero di rate. All'inizio la rata è composta soprattutto da interessi, verso la fine soprattutto da capitale.
Il calcolo non include spese di istruttoria, perizia, assicurazioni e imposta sostitutiva: per confrontare le offerte guarda anche il TAEG indicato dalla banca.